【飯塚市】不動産売買にかかる期間は？戸建て物件の売却も株式会社愛和不動産へご相談を

不動産売買の相談を検討しており、完了までの期間が気になる方も多いでしょう。資金を必要としている場合や離婚したケースなど、早めに手放したい理由がある方もいらっしゃいます。戸建てかマンションかなど、物件の種類によってもかかる期間は異なります。他にも様々な物件の条件で、期間は大きく変動するものです。

一般的に手続きを始めてから不動産売買が完了するまでの目安期間と、期間に影響する条件を解説いたします。できるだけ早く売却を考えているなど、お困りの方は飯塚市の株式会社愛和不動産までお気軽にお問い合わせください。

不動産売買を依頼する際、実際に買い手がつくまでは3ヶ月から半年ほどが一般的な目安です。しかし、状況によっても変わるため、一概には言えません。

土地がなく測量などを伴わないマンションの分譲なら、3ヶ月経つ前に手続きも含めて売却が完了するケースもあります。不動産売買で早く売れる可能性が高いのは、需要の高い物件です。

手放すことを検討してから業者を決めるまでの間も、複数の不動産業者において査定金額を比較するなら、それだけ時間もかかります。

主に下記の組み合わせと考えておきましょう。

• 相談、仮査定
• 実際に業者が来て調査などを実施する期間
• 売却先の決定
• 引き渡し

早く売却を完了させるためには早めの手続きがもちろん必要ですが、焦って依頼する会社選びを失敗しないようにしましょう。じっくりと希望や理由なども伝えて、任せたいと思える会社を選ぶべきです。

株式会社愛和不動産は飯塚市周辺で不動産売買のご相談に応じております。戸建てやマンションなど、物件を問わず扱っておりますので、お気軽にご相談ください。

同じような条件の物件を売却しても、完了するまでの期間が同じとは限りません。期間に影響する条件としては下記があります。不動産売買をする前に確認しておきましょう。

不動産全体がよく動く時期か

転勤や入学・卒業などの時期は、不動産の売買が活発になる時期です。オフシーズンに売却した場合には期間がかかるケースがあります。

物件のエリア

同じ飯塚市内でも、場所によってニーズが変わります。2020年時点では、新飯塚駅周辺が特に坪単価も高い傾向にあり人気です。

競合物件の数

自分が売却したい物件と似た条件が他にもあれば、先に契約されてしまうケースもあります。そのため人気が少ないエリアであっても、必ず時間がかかるわけではありません。

相場より高い物件価格

設定する価格を相場より高く設定してしまうと、どうしても買い手がつくまでに期間がかかってしまうものです。

上記の条件で通常なら期間がかかってしまうケースでも、物件のアプローチ方法を変えてみたり金額を少し低めに設定したりするなどの工夫で、早めに売却を成立させられる可能性があります。

他にも、仲介ではなく買取で手続きをする方法もあります。柔軟に対応いたしますので、飯塚市の不動産売買で早めの取引を検討している方は、株式会社愛和不動産までお気軽にご相談ください。

不動産売買を検討する際、相談から物件売却完了までの目安は3ヶ月から半年ほどです。しかし、戸建ての場合は測量するケースもあるため、マンションよりも査定までの期間が長くなりがちな傾向にあります。他にも不動産売買を相談する時期や飯塚市内のどのエリアにある物件かなど、複合的な要因で変動するものです。

できるだけ早く売却したい方は、可能な限り柔軟に対応いたしますので株式会社愛和不動産までご相談ください。地域性を知り尽くしているからこそ、お客様にご満足いただける不動産売買をご提案することができます。戸建て物件やマンションなどの売買をお考えなら、お気軽にお問い合わせください。