不動産売買は大きな金額になるため、少しでも適正な価格で売買したいと思うものです。その際に、不動産の価格相場を調べておくことは重要なポイントといえます。不動産は地域によって相場が異なり、戸建てなのかマンションなのかによっても相場が変わってきます。では、どのようにして価格相場を調べればよいのでしょうか。

嘉麻市周辺で不動産売買をサポートする株式会社愛和不動産が、不動産の価格相場を調べる理由とその方法についてご紹介していきます。

不動産売買で価格相場を事前に調べる理由

Reasons to check the market price

不動産売買で価格相場の下調べを怠ってしまうと、相場よりも安い金額で売却することになったり、相場よりも高い価格で購入したりすることになりかねません。また、前もって調べておくと適切な販売価格を提示する参考にもなります。返済が必要な取引の場合は、月々の支払い額の目安を知る助けにもなるでしょう。その土地柄として、戸建てが人気なのかマンションが人気なのかといった情報も知っておいて損はありません。

嘉麻市での不動産売買においても、戸建て・マンションによって相場の違いはもちろんあります。不動産売買を検討している方は、まずは自分で下調べをした後に、不動産売買を扱っている業者に相談することをおすすめします。不動産売買の場合は、その土地ならではのネットワークがあると強みになりますので、地元に精通した業者を見つけることが重要なポイントになります。

株式会社愛和不動産では、嘉麻市エリアの地域性を熟知したスタッフが不動産売買をサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

不動産の価格相場を調べる方法とは?

the market price of real estate

不動産売買においては、あらかじめ価格相場を調べておくことが重要です。では、実際にどのようにして相場を調べることができるのでしょうか。

売却したい不動産が土地であれば、国土交通省の「土地総合情報システム」を使うことができます。このシステムは、その土地の周囲の環境に基づいて客観的に査定をしてくれるというとても便利なシステムです。

この他にも、同じように国土交通省の支持を受けた「レインズ・マーケット・インフォメーション」であれば、その不動産つまり建物の相場を参考程度に調べることが可能です。

また、最近では調べたいことをインターネットの検索バーに入力するだけで、簡単に調べることができます。サイトによっては専用フォームが作られており、いくつか情報を入力するだけで、目安の価格を知ることができる場合もあります。

加えて、その地域で実際にどのような不動産売買が行われているのか、貼り紙やチラシから情報を収集することも可能です。不動産会社の前を通る際に、ガラス窓に貼ってある情報を見てみると、おおまかな相場を知ることができるでしょう。

不動産売買を検討しているのであれば、以上の方法を用いて戸建てやマンションなどのおおまかな相場を調べてみることをおすすめします。

嘉麻市で不動産売買をサポート!戸建てやマンションを売却するなら株式会社愛和不動産へ

不動産売買においては、あらかじめ価格相場を調べて慎重に取引を行う必要があります。下調べをすることによって相場を把握できることはもちろん、今人気があるのは戸建てなのかマンションなのかという需要も把握できるでしょう。相場を知っておけば適正な価格で不動産売買を行うことが可能になります。

株式会社愛和不動産は、飯塚市・嘉麻市周辺エリアの不動産売買をサポートしております。お客様一人ひとりに親身に寄り添い、経験豊富なスタッフが最適な取引方法をご提案いたします。嘉麻市エリアで不動産売買をお考えでしたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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免許番号 福岡県知事(8)第10523号
宅地建物取引士 松岡和俊 幸崎寿代 鬼丸直也 村上智恵子 福澤昂輝 山根公彦 菅沼正貴
所属団体名
  • 社団法人福岡県宅地建物取引業協会
  • 「センチュリー21 ジャパン」加盟店